南京浦口经济开发有限公司

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园区概况

园区概况

  • 分类:走进园区
  • 发布时间:2019-07-03 00:00:00
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一、概况

  浦口经济开发区位于江苏省南京市浦口区中部、南京市重点打造的江北新区核心区域,地处长三角及南京都市圈辐射中西部地区的门户位置,南临长江,北倚老山,滨江式布局,通过多条过江通道与南京主城紧紧相连。园区创办于1992年6月,1993年12月被省政府批准为省级经济开发区。2006年9月,浦口经济开发区与2005年成立的三桥开发区进行资源整合。2009年12月,按照浦口区委、区政府战略部署,开发区转战桥林实施二次创业,负责区先进制造业基地近期22平方公里区域的开发建设和资本运作。2010年6月,桥林新区正式启动开发建设。

二、主要发展规划

  桥林新城为江北新区先进制造业基地,桥林新城规划范围:东至长江岸线、南至规划桥林大道、西至规划桥星大道、北至规划新星大道,规划范围总面积约86.0 平方公里。规划2030年桥林新城常住人口35万人。2030年桥林新城规划范围内城市建设用地68.1平方公里。

  新城发展目标为:依托江北新区“三区一平台”功能定位,集中布局现代产业体系,打造国家科技创新和区域智能制造中心的重要产业平台,加强与区域腹地的产业协作,建设智能制造新城。吸纳人口集聚,分时序根据新城目标人群规划建设公共服务和居住用地,建设产城融合新城。建立区域水资源、土地资源、产业布局方面的协调机制,切实保护好河湖水系、基本农田保护区及周边主要山体,建设以人为本目标塑造田园水乡新城。

  新城空间结构:规划形成“一带、三片、多单元”的新城空间结构。

  一带:依托石碛河水系与历史文脉的双重资源,实现串联老镇老街与新城中心区的纽带功能,形成沿石碛河的休闲景观带。

  三片:沿长江和浦乌公路方向自西向东依次布局产业片、居住片和港口片。

  多单元:包括4个工业制造单元、1个港口单元、5个居住单元、1个新城中心区综合单元、1个职教单元、2个综合发展单元(弹性预留)、2个特殊用地单元。

三、基础设施建设情况

  在道路建设方面,建成并通车浦乌路、延陵路、步月路、双峰路、紫峰路等20多条道路(路段),总里程50多公里;在建丰子河路、延陵路、步月路、双峰路等20多条道路(路段),总里程120多公里。

  在绿化景观方面,建成老龙山、琼花湖、玉莲湖、丝兰湖等景观绿化工程,总绿化面积约35万平方米;建成道路绿化总面积约53万平方米。

  在服务配套方面,建成并交付使用兰桥雅居安置房一期、二期;标准化厂房一期、二期;开发区展示中心等设施。同时在建丝兰湖保障房一期、二期及琼花湖保障房;智慧谷及丝兰湖商业中心,不断提升园区营商环境。

  在企业服方面,建成并试运行开发区污水处理厂一期工程(处理规模2.5万吨/日)及开发区工业废水处理厂一期工程(处理规模1万吨/日)。建成并交付使用总投资2.12亿元的台积电220KV变电工程及总投资3600万元的上汽、锦湖110KV外线工程。

四、主导产业发展情况

  浦口经济开发区积极围绕江北新区“2+1”产业定位,重点打造智能制造、高端交通装备两大地标产业和新材料一大特色产业。园区已聚集台积电晶圆制造、清华紫光、天水华天、上汽集团桥林基地、博郡新能源汽车、知豆电动汽车等一批行业知名企业,拥有江苏省、南京市集成电路产业基地;南京市集成电路行业协会、台积电晶元制造服务联盟;封装、测试、精密模具三大公共服务平台以及轨道交通产业江苏省特色产业集群等众多特色发展平台。园区涉外企业30余家,其中包括台积电(南京)有限公司、欣铨(南京)集成电路有限公司、美国空气化工大宗气体、京鼎精密科技、福芯科技等。

  智能制造产业,重点围绕集成电路产业发展,以台积电、清华紫光项目为核心,拉长产业链,大力建设发展包括华天、欣铨等项目在内的集成电路设计、封装、测试产业以及智能机器人等智能终端产业百余家。先后建成了集成电路封装、测试和精密模具公共服务平台,集成电路产业聚集效应初步显现。

  未来计划建设3个以上产业园区,打造4个以上重点公共服务平台,培育5家以上超100亿元集成电路龙头企业,引进200家以上集成电路企业,吸引2万名以上的从业人员,集聚硕士以上研发人员3000人以上,努力做成千亿级规模,朝着三千亿规模奋进。

  高端交通装备产业,开发区是南京市重点规划的新能源汽车产业基地,依托上南合作,积极推进上汽集团自主品牌新能源乘用车、南京依维柯新能源轻型商用车,以南京越博动力系统、博郡新能源汽车、知豆新能源汽车等项目为支撑,发展新能源汽车及零部件产业,努力做成500亿级规模,朝着千亿级规模迈进。

  新材料产业,依托久吾高科、九天高科等龙头企业,进一步做强现有膜材料产业,同时向半导体材料产业拓展,拓宽与集成电路、新能源汽车、新材料产业研发生产的联系,努力做成百亿级产业规模。

  做大股权投资基金规模。筹备实体化运作浦口开发区高科技投资有限公司,打造两个投资平台,分别为规模为30亿元的母基金投资平台和规模为20亿元的直接投资平台。

  现有8个股权投资基金:浦口集成电路创投基金(规模10亿)、南京智子集成电路产业基金(规模10亿元)、南京国调国信智芯集成电路产业基金(规模30亿元)、新能源汽车产业基金(规模50亿元)、南京世浦新能源汽车产业基金(规模10亿元)、南京银鞍岭英新能源产业投资基金(规模10亿元)、南京宁浦膜材料产业投资基金(规模1亿元)、以及中科招商种子基金(规模10亿元)。

  7个融资类产业基金,包括产业提升基金、核心区域城市发展基金等在内。

五、新型研发机构落户情况

  新型研发机构方面,加强项目引进,延伸主导产业链条。目前开发区现已签约落地8个新型研发机构项目,产业涉及集成电路、智能制造、新材料、节能环保等领域,分别是南京航空航天大学浦口先进制造研究院、南京大学浦口资源环境创新研究院、南京结构优化与先进制造研究院、南京空间信息技术研究院、南京高端交通装备新技术研究院、安全智能芯片产业研究院、宁芯(南京)生物医学技术研究院、南京林业大学生物质材料与结构技术研究院。其中,通过市级新型研发机构备案认定的机构为南京航空航天大学浦口先进制造研究院、南京大学浦口资源环境创新研究院、南京高端交通装备新技术研究院。

六、科学城情况介绍

  浦口科学城是浦口区深入贯彻落实市委市政府“两落地一融合”的发展要求,完善桥林板块功能配套,加速浦口经济开发区迈向国家级序列的重要举措。紧扣“一年拉框架,两年出形象,三年大变样”的部署要求,聚焦“中国芯”发展导向,建设一流载体,打造最优环境,打造南京“芯城”产业高地。

  园区城市设计委托国际知名设计公司美国ZNA泽碧克建筑设计事务所具体主导,参照美国纽约高线公园的先进交互模式,提出浦口科学城“环状高线公园”概念,以“智荟芯”设计为中心内容,坚持地上地下同步规划,整合主要城市功能、交通布局、重点项目、地标建筑、城市风貌、公园体系、科技服务,体现新型智慧城市、生态城市的理念,实现“地上相连、地面相接、地下相通”的立体城市形象。园区除集聚打造科技研发、孵化器等功能外,还将承载浦口经济开发区和桥林新城的城市服务功能,导入国际化商业配套、高端酒店、高档住宅和教育医疗等城市功能,同时考虑发展信息产业、总部经济、金融创投等业态,实现“产业优链,服务补链”。

园区项目建设情况:

1、高新技术产业服务中心

  项目占地面积约11.4亩,总建筑面积约3.4万㎡,总投资2.8亿元。建成后将承载科研企业办事服务大厅、智能化数控中心、企业展示、体育娱乐、图书阅览、生活配套等功能,为周边科技产业服务,项目将于2019年6月竣工。

2、V-park中央公园

  项目毗邻香樟路、丰子河路、秋韵路,河道长度约8km,河道和绿地景观面积约85.1万㎡,项目总投资10亿元,一期投资3.8亿元。横轴打造城市风情游览水道、市民自然科普园地;纵轴打造城市涵养调候湿地、市民运动休闲绿地;中心轴点打造大水体、大绿地、大森林的城市形象蓝海绿心。项目一期启动建设中心区域65万㎡,将于2019年6月竣工。

3、苏杰学校

  项目占地面积约49.2亩,总建筑面积约3.5万㎡,总投资2.4亿元。拟新建幼儿园、小学、初中,打造“特色性+精品性+实用性”的校园。项目将于2019年6月竣工,9月正式开学。

4、“两落地一融合”示范(总部)基地

  项目占地面积约170.8亩,总建筑面积约55.6万㎡。总投资49亿元,其中项目一期35.8亿元。群楼及会展中心将于2020年6月竣工,三座塔楼2021年6月全面竣工,项目建成后将作为科学城的地标建筑、创新载体平台以及浦口区“两落地一融合”的示范基地。

5、人才公寓

  项目占地面积约39.5亩,总建筑面积约7.5万㎡,总投资5亿元,项目作为园区重要配套,将为高新技术产业人才提供7栋18层,共计502套全精装高品质公寓,全面提升园区人才引进和招商引资水平。

6、芯城核心区创新大厦

  芯城核心区创新大厦由区四大国资平台分别建设创新载体项目。总用地面积约174亩,总建筑面积约54.9万㎡,涵盖高端办公、孵化器、展示、公交换乘枢纽等业态。

7、地铁上盖商业综合体

  科学城将推进地铁S3号线双垅站大型商业综合体建设,导入国际化商业配套、高端酒店、国际化社区等城市功能,形成多功能、高效率、聚合统一的一站式综合体。

七、七坝港区情况介绍

  七坝港区是南京港的重要组成部分,是实施南京市跨江发展战略的重要支撑,是临港工业、先进制造业和现代物流业发展的重要集聚地。七坝港区以集装箱、件杂货运输及现代物流为主,主要服务于江北地区及周边地区,定位为南京的物资中转运输港。

  港区规划面积约9.6平方公里,其中物流园区规划面积约3.3平方公里,重点开发利用岸线长度6.3公里,共可布设约36个5000吨级码头泊位。目前,南京港江北港务公司一期5个码头项目已试运营。《南京市“十三五”枢纽经济发展规划》将七坝海港枢纽经济区定位为现代物流业、智能装备制造、电子信息产业和新材料产业的集聚地。七坝港区作为七坝海港枢纽经济区中的重要组成部分,承担着区域性航运物流中心的职责重任。

  七坝港区物流园作为江北新区重要的物流产业承载地,规划面积约3.3平方公里,园区依托临港优势,打造综合性的国际物流园区,拟重点发展多式联运物流、保税物流、供应链物流及城乡配送物流。七坝港区已签约落户申通南京智慧物流科技产业园、新宜(南京)电商物流产业园、南京蛮牛电商物流园等6个重点物流产业类项目。2019年计划开工新宜电商物流产业园、申通智慧物流产业园、蛮牛电商物流园等5个区重点项目(包括申通、新宜2个市重点项目)。

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