| |
|
|
 |
| |
|
|
|
|
|
1、功能定位
早在2006年南京市第十二次党代会上，南京市委、市政府就明确提出了加快推进“跨江发展”战略，建设“五个中心”，但当时发展机遇尚不明显。2009年，现代化江北新城在经过周密的筹备和积累之后，迈入加速建设的第一年。
按照区委、区政府 “双轮驱动”战略的部署和要求，开发区转战桥林，开辟新区，实施“二次创业”，全力打造南京乃至长三角一个全新的先进制造业基地——江北新型工业化基地。主要发展新材料新资源、生物医药、电子信息、轨道交通和装备制造等5大产业门类，将形成环境优美、配套完善、高标准的现代化工业园区。
2、规划布局：“一心、两轴、六片”
开发区新区规划面积为20.5平方公里，规划形成“一心、两轴、六片”的总体布局结构。
一心——指规划范围的片区中心，主要布置行政办公中心、商业金融、商办混合和文化娱乐等设施。
“两轴”——指沿双峰路的公共服务、研发之轴和沿凌霄路的产业发展之轴。两轴交汇于片区中心。其中沿双峰路的公共服务研发轴上布置了产业研发、各类公共服务设施和公共绿地，从浦乌路沿双峰路向西北方向推进，有利于组织工业园区的实施时序，利用公共服务设施带的推进建设带动产业园区由一期、二期向三期推进。这条轴是江北新型工业化基地的灵魂之轴和景观之轴。其中沿凌霄路的产业发展轴是江北新型工业化基地东西方向的轴线，串联了工业基地的一期、二期、三期等各个片，并向桥林新城中心和江北副城方向延伸。
“六片”——分别指江北新型工业化基地20平方公里范围内围绕片区中心而布置的6个用地片，包括了4个工业用地片、1个居住用地片和1个城市预留弹性用地片。其中工业用地的布置考虑了产业实施时序的推进，居住用地的布置在满足居住人口容量的基础上考虑了与桥林新城中心和其他居住用地关系的把握，预留弹性用地布置考虑了沪汉蓉铁路桥林站点周边用地的未知性和江北内部11号轨道快线站点周边用地的不可预知性。
3、规划理念：生态、生活、生产、生长
开发区桥林先进制造业基地的规划理念是：打造绿色的“生态”环境、优良的“生活”质量，促进创新的“生产”组织，形成活力“生长”的空间模式。
4、发展模式
——提倡功能混合的工业园区
新区规划提倡以工业用地、研发用地、居住用地、商业配套、文化娱乐、体育、中心公园、道路绿化等多元用地功能。除了工业外，每个组团也将安排商务办公、居住、培训教育等相关服务功能，形成都市化的工业城区。各组团之间则通过公共开放功能带连成一体。
——弹性产业模块，为企业提供多样化的选择
新区将为企业的运营和生产提供多样化的空间选择。每个产业功能组团由多个不同规模的产业模块构成，便于不同空间需求和不同产业类型的企业进行选择。产业模块在整体园区空间内部也可自由组合，企业类型的安排并不局限于某一组团，可视需求灵活选择。在运营上，企业根据能力，选择独立开发运营其中的某个或者多个模块，亦可独立开发运营整个组团，或者也可以选择租用楼宇。
5、发展设想
——依托特色产业园区，促进关联产业集聚
充分发挥国家级生物医药基地和鼎业百泰生物医药企业孵化中心对关联企业的成长支撑作用，进一步完善生物医药企业产业链，加大生物医药产业集聚。依托南京工业大学科技产业园、南京九思高科技有限公司等载体，加大高科技企业招商引资力度，培育一批有较强竞争力的企业，进一步推动园区实现创新发展、转型发展和跨越发展。
——提供完善和高质量的配套服务功能
在整体上，园区将为企业提供生产和生活配套的各类服务功能，并在每个生产组团形成独立或者综合的模块。
生产配套服务模块的功能有：金融服务、人才育成、现代物流、咨询设计等；生活配套服务模块的功能有：高尚居住、商务公寓、商业购物、医疗卫生、休闲娱乐等。
——建立高标准的现代市政基础设施
以满足企业需要为根本，园区将按照未来现代企业运营和开发的需要，建立高标准的市政基础设施，为入区企业提供有效、可靠、环保的市政基础设施保障.
——采用绿色循环的资源、能源利用方式
园区内部的建造和运作的过程，将引入绿色循环的理念。具体的主要措施包括：采用节能的建筑材料；太阳能、电能等清洁能源的普及应用；在园区内的交通限制普通能源交通工具，推广采用清洁能源的公共交通工具；采用高效的新技术，应用于废物的综合回收和循环利用等。
6、发展目标
到2030年，基地工业GDP将达到350亿元，占全区目标工业GDP的25%；人口将达到7万人。力争通过相当长时间的奋斗，将基地建成低碳经济发展区、生态产业发展区、科技创新型发展区。
——科技创新型发展区
大力支持科技创新型企业，积极培育科技研发和科技产业转化机构的发展，充分利用基地生物医药、鼎业百泰、工大科技园等较好产业发展平台，与高校、科研院所联合，寻求国内和国际合作，形成集技术创新、产品研制和设备制造于一体的综合园区，提高基地的自主创新能力，增强区域竞争力。
——低碳经济发展区
按照科学发展、节能降耗的宏观政策要求，鼓励中水、余热和工业剩余产品的利用，促进园区内部工业企业间形成工业化代谢和共生关系。建立鼓励发展循环经济的政策体制，通过建章立制，推行绿色核算，开发绿色技术等措施来推动循环经济发展。
——生态产业发展区
以生态环境保护为前提，通过工业企业的控制引导严格控制污染源头，通过生态网络系统的建设提高园区生态环境品质，将江北新型工业化基地建设成能适应并代表现代化先进工业水平的生态产业发展区。通过完善的绿地系统，促进生态绿地系统的内部网络化，对外开放化，形成内网外联的生态网络。在工业企业的发展上要严格控制重污染企业的发展。
|
|
|
|
|
