功能定位 早在1995年，国务院就批复设立南京海峡两岸科技工业园，但当时发展机遇尚不明显。如今，随着南京跨江发展战略的顺利推进，借助有利的区位条件，依托周边发展资源，南京海峡两岸科技工业园的全面建设时机已经成熟。 未来，南京海峡两岸科技工业园将立足两岸经贸合作，建设成为： 南京面向台湾企业投资的国家级窗口 宁台合作高端产业的转移对接平台； 园－城一体化发展的现代知识型园区； 以高科技及应用科技（包括电子、生物科技、精密工程及信息科技和电讯）为主题的研发与生产力转化基地、新兴产业集聚区。 总体布局 总体格局：沿江发展、带状组团 未来的南京海峡两岸科技工业园将充分利用滨临长江的优势，沿长江的北岸形成四个产业功能组团，既可保证各组团与南岸的南京CBD有便捷的联系，也都具备良好的滨江景观面。 除了工业外，每个组团也将安排商务办公、居住、培训教育等相关服务功能，形成都市化的工业城区。各组团之间则通过公共开放功能带连成一体。 规划理念：生态、生活、生产、生长 南京海峡两岸科技工业园的规划理念是：打造绿色的“生态”环境、优良的“生活”质量，促进创新的“生产”组织，形成活力“生长”的空间模式。 “生态”：通过内部水系、环境组织与外部长江湿地公园、老山风景区融会贯通，形成园区的生态本底。 “生活”：以地铁站点为核心，形成半径为500米的中心服务圈层，并形成半径为1500米的生活工作圈层。 “生产”：依托生态、生活的良好支撑，培育高新技术产业模块。 “生长”：生态、生活和公共服务等功能，以DNA双螺旋结构的动力核心方式，形成贯穿各产业功能组团的服务功能带，并可延伸生长，带来园区的生命活力。 空间组织：弹性产业模块，为企业提供多样化的选择 南京海峡两岸科技工业园将为企业的运营和生产提供多样化的空间选择。每个产业功能组团由多个不同规模的产业模块构成，便于不同空间需求和不同产业类型的企业进行选择。产业模块在整体园区空间内部也可自由组合，企业类型的安排并不局限于某一组团，可视需求灵活选择。在运营上，企业根据能力，选择独立开发运营其中的某个或者多个模块，亦可独立开发运营整个组团，或者也可以选择租用楼宇。 未来南京台湾科技工业园将重点鼓励以下类型的企业来开发产业模块： 光学制品制造业 电力设备制造业 电子信息产业 高端电子组件制造、 IT数码动漫创意 现代物流商务 环境营造：人性化生态园区，激发创新思维 园区的环境营造将以人为本，为在此生活和工作的企业人士提供人性化的氛围和环境，培育可以激发创新思维的环境土壤。 引入自然山水景观：将南部的长江、滨江湿地以及北部的老山风景区，通过七里河、城南河等自然水系，与园区内部的水体融合一体，延伸园区景观的内涵。 园林式产业区环境：在产业区的环境中，以园林式的风格营造休闲雅致的工作氛围，舒缓现代工作节奏带来的紧张情绪，提高企业人士的工作效率。 公共开放交流空间：构筑尺度合适、环境宜人的公共活动空间，促成创新型人才的交流，激发思维，交流信息。 发展设想 以研发基地为先导，促进关联产业集聚 通过富士康研发基地的前期建设，增强园区的研发能力，并可为其它后继入园的制造企业提供技术支持。相关的制造企业在入园后，可在一定程度上减少产品技术开发的前期成本。相信这些前期建设，可为关联企业的集聚提供有效的成长支持。 提供完善和高质量的配套服务功能 在整体上，园区将为企业提供生产和生活配套的各类服务功能，并在每个生产组团形成独立或者综合的模块。 生产配套服务模块的功能有：金融服务、人才育成、现代物流、咨询设计等；生活配套服务模块的功能有：高尚居住、商务公寓、商业购物、医疗卫生、休闲娱乐等。 营造台湾创业人士熟悉的生活氛围和环境 根据交通条件和前期入园企业的空间分布情况，园区将选择其中一个或若干功能模块，作为进园创业的台湾人士生活和休闲的集中地。在这个功能模块的建筑空间布局、建筑风格、配套服务功能的类型和组织等方面，均参照台湾类似成功科技园的做法，以适应园区内创业、发展的台湾同胞的生活方式，亦便于找到熟悉、亲切的氛围和环境。 建立高标准的现代市政基础设施 在满足大陆产业园区建设标准的基础上，园区将按照未来现代企业运营和开发的需要，建立高标准的市政基础设施，提供有效、可靠、环保的市政基础设施保障. 采用绿色循环的资源、能源利用方式 园区内部的建造和运作的过程，将引入绿色循环的理念。具体的主要措施包括：采用节能的建筑材料；太阳能、电能等清洁能源的普及应用；在园区内的交通限制普通能源交通工具，推广采用清洁能源的公共交通工具；采用高效的新技术，应用于废物的综合回收和循环利用等。